Стоимость покупки недвижимости в Дубае
Руководство отделяет официальные сборы за регистрацию продажи от договорных и дополнительных расходов. Калькулятор следует текущей странице Dubai Land Department и не подставляет суммы, для которых нужна смета по конкретной сделке.
Официальный источник проверен: 31 июля 2026
Калькулятор расходов на переход права
Введите согласованную стоимость. Результат показывает известные официальные сборы до НДС на услугу регистрационного доверенного лица и не заменяет официальный расчёт.
- Регистрационная доля покупателя — 2%
- 20 000 AED
- Регистрационный trustee — до НДС
- 4 000 AED
- Электронный title deed
- 250 AED
- Применимая карта
- 250 AED
- Сборы knowledge и innovation
- 20 AED
Известные официальные сборы до НДС trustee
24 520 AED
DLD указывает НДС сверх сбора регистрационного trustee. НДС и расходы конкретной сделки в итог не включены.
Что указано в текущей услуге регистрации продажи DLD
Источник повторно проверен 31 июля 2026 года. Подтвердите финальный расчёт у trustee или в официальном канале.
Регистрационный процент
Продавец: 2% стоимости продажи. Покупатель: 2%. Договор может экономически распределить общую сумму иначе.
Регистрационный trustee
AED 4 000 плюс НДС при стоимости от AED 500 000; AED 2 000 плюс НДС при меньшей стоимости.
Документ, карта и госдобавления
AED 250 за title deed, применимый сбор за карту, AED 10 knowledge и AED 10 innovation.
Документы сделки
Удостоверения личности и, где применимо, электронный NOC застройщика входят в официальные требования.
Расходы, требующие письменной сметы
Они зависят от объекта, финансирования, мандата брокера и договора, поэтому не включены без подтверждения.
Брокер и представительство
Зафиксируйте комиссию, НДС, представляемую сторону и момент оплаты.
Ипотека и банк
Запросите оценку, оформление, регистрацию ипотеки, страхование и досрочное погашение.
Юридическая работа и инспекция
Цена зависит от проверки договора, технической инспекции, доверенности и консультаций.
Застройщик и здание
Уточните NOC, service charge, задолженность, карты доступа и переезд.
Оснащение и владение
Учтите мебель, обслуживание, страхование, коммунальные услуги и работы после передачи.
График off-plan
Моделируйте бронь, платежи, регистрацию и передачу по фактическому SPA.
Составьте проверяемый бюджет приобретения
- 01
Начните с согласованной стоимости, а не рекламной цены «от».
- 02
Запишите договорное распределение долей продавца и покупателя.
- 03
Получите официальный расчёт trustee и письменные предложения.
- 04
Добавьте финансирование, инспекцию, право, оснащение и первый год.
- 05
Оставьте запас на сроки, но не придумывайте универсальный процент.
- 06
Повторно подтвердите получателя и реквизиты до перевода.
Проверяйте информацию Dubai Land Department
Эти источники подтверждают цифры и шаги проверки.
Регистрация продажи
Требования, сборы, trustee и выдаваемые документы.
Service Charge Index
Утверждённые сборы в объектах совместной собственности.
Проверка title deed
Проверка данных документа готового объекта.
Проверка лицензий и разрешений
Проверка лицензий и разрешений Trakheesi.
Цифры и правила могут измениться. Это общая информация, а не юридическая, налоговая, ипотечная или инвестиционная консультация. Подтвердите расчёт DLD, договор и предложения до оплаты.
Частые вопросы о стоимости покупки в Дубае
Сбор DLD для покупателя — 4% или 2%?
Текущая услуга DLD указывает 2% для покупателя и 2% для продавца. Договор может распределить общую экономическую нагрузку иначе.
Включён ли НДС?
Нет. DLD указывает НДС на сбор регистрационного trustee; калькулятор оставляет его за пределами итога.
Включена ли комиссия брокера?
Нет. Объём, сумма, НДС и срок оплаты должны быть указаны в письменных условиях брокера.
Одинаковы ли расходы off-plan и готового объекта?
Нет. Отличаются сроки платежей и регистрации, сборы застройщика, ипотека, инспекция, NOC и передача.
Что планировать покупателю за наличные сверх цены?
Сложите официальные сборы с письменными суммами брокера, юриста, инспекции, застройщика, здания, оснащения, страховки и первого периода владения.
Спланируйте сделку до бронирования
Royal Abraj Properties помогает сформировать запрос, сравнить объекты и собрать документы и письменные данные о расходах.